Couvreur à Viry-Châtillon

Couvreur à Viry-Châtillon : Orge, Seine, lacs — et des toitures qui travaillent en permanence

Le conseil de James Vasseur

Gérant — ASR & Avenirenov

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Viry-Châtillon, c'est la commune d'Essonne où je vois les toitures vieillir le plus vite. L'Orge au nord, la Seine à l'est, les lacs au centre — aucune maison n'échappe à l'humidité dans cette commune. Les versants nord des pavillons des quartiers des Lacs et du Port-Aviation peuvent être recouverts de mousse après quatre ans sans traitement. Ce n'est pas exagéré — je l'ai mesuré sur plusieurs chantiers.

Les villas du Port-Aviation et de la Baraque — des maisons des années 30 à 50 — ont souvent des ardoises en couverture. C'est un matériau noble mais qui vieillit : les crochets en fer rouillent, et quand un crochet cède, l'ardoise glisse. Je les vérifie toujours un à un avant de reposer une ardoise isolée, parce que les crochets voisins sont dans le même état. Reposer une ardoise sans contrôler les crochets adjacents, c'est s'assurer de revenir trois mois plus tard.

Les charpentes des maisons en bord de lacs méritent une attention particulière. L'humidité ambiante permanente de ces quartiers crée des conditions de risque élevé pour les xylophages et les champignons. J'ai trouvé à Viry des combles proches du seuil de déclenchement de la mérule dans des maisons qui semblaient parfaitement entretenues de l'extérieur. Un diagnostic de charpente avant tout travail, c'est indispensable ici.

L'A6 ajoute une pollution atmosphérique aux contraintes fluviales. Les toitures proches de l'autoroute noircissent plus vite. Je conseille un démoussage tous les trois ans dans ces secteurs, et tous les cinq ans pour le reste de la commune. Avec un hydrofuge à chaque fois.

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