Couvreur à La Ferté-Alais

Couvreur à La Ferté-Alais : bourg calcaire, Essonne et charpentes du Hurepoix

Le conseil de James Vasseur

Gérant — ASR & Avenirenov

«

À La Ferté-Alais, je travaille sur deux types de bâti très différents. Le centre ancien — maisons en calcaire lutétien, toitures en tuiles plates à faible pente — et les lotissements pavillonnaires sur les hauteurs avec leurs tuiles béton des années 1970-1990. Ce qui les réunit, c'est l'humidité de la vallée de l'Essonne, qui s'installe dans les toitures et dans les combles. En fond de vallée, les mousses et les lichens poussent deux fois plus vite qu'en zone exposée — c'est mécanique.

Sur les maisons de bourg en calcaire, j'adapte systématiquement la méthode de nettoyage. Une tuile plate calcaire ne se nettoie pas à pleine pression — c'est plus fragile que ça en a l'air. J'utilise une basse pression et un biocide adapté. Et les joints de faîtage au mortier, je les vérifie à chaque passage : le gel du Hurepoix fissure le mortier dès que la tuile plate absorbe de l'eau.

Ce qui me frappe le plus à La Ferté, c'est l'état des charpentes dans les maisons anciennes du bourg. J'en ai diagnostiqué plusieurs avec des poutres en chêne qui sonnaient creux — des vrillettes actives depuis des années, sans que personne ne s'en soit rendu compte. Ces maisons sont solides, mais leurs charpentes méritent un diagnostic sérieux avant toute réfection de couverture. Je refuse de reposer une couverture sans avoir vérifié l'état des bois en dessous.

»