Couvreur à Quincy-Voisins

Couvreur à Quincy-Voisins (77860) : bourg rural entre Marne et forêts

Le conseil de James Vasseur

Gérant — ASR & Avenirenov

«

Quincy-Voisins, c'est une petite commune que je connais bien parce qu'elle cumule les deux problèmes qu'on retrouve partout dans le nord de la Brie : des maisons anciennes en pierre avec des charpentes qui n'ont jamais été inspectées, et des lotissements des années 80-90 avec des tuiles mécaniques en fin de vie. Le vieux village de Quincy a des fermes en meulière dont les charpentes en chêne méritent un diagnostic avant toute réfection.

La Marne est à moins de deux kilomètres. L'humidité de la rivière remonte sur le plateau par les vents dominants et maintient une hygrométrie élevée. Les toitures des lotissements récents s'encrassent en sept à dix ans sans traitement. Les versants nord sont souvent entièrement couverts de mousse sur les pavillons non entretenus depuis la construction.

Pour les maisons du vieux village, je commence toujours par un sondage de la charpente. Les bois en chêne de 80 à 100 ans peuvent paraître sains vus du bas mais être vides à 30-40 % sur les pièces exposées à l'humidité. J'ai trouvé des foyers de capricornes dans des granges dont le propriétaire était convaincu que la structure était impeccable. Le traitement préventif coûte cinq fois moins cher que le curatif d'urgence.

Pour les pavillons des lotissements récents, le protocole démoussage-hydrofuge est la bonne réponse. L'hydrofuge est particulièrement rentable à Quincy dans ce contexte humide — sans lui, la mousse revient en deux ou trois ans. Avec un hydrofuge silicone bien appliqué, on tient cinq à sept ans.

Aide Solution Rénovation intervient à Quincy-Voisins, Esbly, Vaires-sur-Marne et dans le secteur nord de Meaux. Devis gratuit sous 24 heures au 01 89 40 51 45.

»